Ngôi nhà nhỏ ấm cúng- sang trọng tự thiết kế của Jessica Alba

Lần đầu tiên khi nhìn thấy ngôi nhà ở Beverly Hill, Jessica Alba và chông cô nhà sản xuất Cash Warren đã biết họ sẽ phải vất vả nhiều tỏng việc cải tạo ngôi nhà nếu cho nơi đây là nơi sinh sống. Tuy nhiên, khung cảnh nơi này lại khiến Jessica cảm thấy ấm áp và quyết định tự tay thiết kế, làm mới cho căn biệt thự.

 

Nữ diễn viên lựa chọn kỹ càng từng chi tiết trong tổ ấm của mình để chồng và hai cô con gái cảm thấy thoải mái nhất khi ở đây. 

Nữ diễn viên 33 tuổi không thích những ngôi nhà mang màu trắng phổ biến với các món đồ nội thất bày bán nhiều nơi. Cô chọn cho biệt thự của mình phong cách cổ điển, mua bàn ghế, tủ giường từ các cửa hàng bán đồ vintage hay chợ đồ cũ.

“Tôi biết rằng sản phẩm đại trà sẽ không ẩn chứa những điều thú vị như các món đồ cũ. Tôi thích câu chuyện đằng sau cái bàn tiếp khách, chiếc ghế tựa”, Jessica chia sẻ.

Phần tủ sách thêm phần tinh tế với phần giấy dán tường hoa lá làm nền và những bức ảnh cổ điển của đầu thế kỷ 20 xếp đặt khéo léo.

Góc ấm áp bên cạnh lò sưởi, nơi bạn có thể nhâm nhi một ly rượu hay đọc một vài cuốn sách. Đôi ghế tựa bằng da được trẻ hóa với hai chiếc đôn trắng và lọ hoa xinh xắn trên chiếc bàn kim loại trẻ trung.

Jessica đã đề nghị mọi người trong gia đình gửi ảnh cho mình để tạo thành bức tường gia đình. Ảnh được in đen trắng để tạo nên sự hài hòa chung. “Sẽ rất tốt cho trẻ nhỏ khi được sống trong không khí gia đình”, Jessca giải thích.

Phòng đọc sách ấm áp với tông màu trầm và giá sách cao tới tận trần nhà, thay thế cho bức tường khô cứng.

Căn phòng cho bé gái xinh xắn với nhiều màu sắc dễ thương như hồng, xanh, cam… Đồ đạc trong phòng được tối giản hoặc xếp gọn vào sát tường, các góc nhà để tạo thêm chỗ cho các bé chơi. Mọi chi tiết đều được chăm chút cho hợp với các nàng công chúa nhỏ, từ chiếc đèn in hình hoa lá, rèm trắng buộc bằng dây hoa hay gối sofa hình bông hoa.

Không gian ngoài trời mang màu xanh – trắng gợi nhớ tới màu nước biển ở Santorini (Hy Lạp).

Phá cách với những mẫu phòng khách phong cách hải quân

Có thể bạn thiết kế phòng khách với những kiểu cách khác nhau, nhưng chính những đồ vật bên trong phòng lại tạo nên sự phá cách và khác biệt. Những họa tiết, đồ dùng mang phong cách hải quân có thể sẽ là một gợi ý độc đáo cho bạn đó, khiến bạn có thể trở về với biển cả mà không phải đi đâu xa. 

Bạn sẽ có cảm giác như đang đứng trên bờ biển New York rực nắng với những cơn gió nhẹ khi phòng khách kê một bộ ghế sô pha màu vàng, phối cùng màu xanh biển mát mắt. Thảm trải sàn như một chiếc la bàn khổng lồ màu xanh- đỏ đặc trưng trở thành trung tâm thu hút hầu hết sự chú ý. 

Đứng trong phòng khách này, bạn sẽ có cảm giác mình đang đứng trên một con thuyền đánh cá bằng gỗ mộc mạc. Màu gỗ tự nhiên cùng với màu xanh biển ở nhiều sắc thái nhưng không quá sắc sảo. Điểm nhấn của phòng khách chính là đôi mái chèo treo ở vị trí trung tâm.

Phòng khách dưới đây thể hiện sự phối hợp đẳng cấp giữa chất liệu hiện đại như vải màu xanh navy bọc ghế cùng với vài chiếc ghế đan liễu gai truyền thống. Phong cách biển cả không chỉ thể hiện ở màu xanh hải quân mà còn được thể hiện qua chiếc bàn được ghép giữa hai bộ rương bằng mây lại với nhau.

Tràn ngập cây xanh trong phòng khách dưới đây. Màu xanh của lá khiến không gian đậm vẻ tươi sáng. Các chậu cây được sắp đặt khéo léo xung quanh căn phòng để tạo sự nhất quán và mang đến vẻ đẹp của miền nhiệt đới trong căn phòng.

Chiếc thuyền gỗ được treo ngược trên trần nhà giống như chao đèn khổng lồ giúp thu hút sự chú ý của tất cả các vị khách viếng thăm. Chủ nhân căn phòng đã rất thông minh khi sử dụng một cách thức không quá cầu kỳ mà vẫn giúp tạo sự nổi bật và phá cách.

Để có một phòng khách mang phong cách hàng hải, có rất nhiều cách thức, đặc biệt là khi bạn đã sở hữu một số món đồ cổ. Phòng khách có không gian như từ thế kỷ 18 này được trang hoàng ấm cúng với các món đồ trang trí trông như đã được thừa kế từ một vị thuyền trưởng của cũ.

Người ta dễ dàng liên tưởng đến câu chuyện Nàng tiên cá khi nhìn chiếc đèn chùm pha lê được treo trên cao trong phòng khách. Những họa tiết kẻ sọc hay hoa văn nhẹ nhàng cũng giúp phòng khách trở nên nổi bật hơn.

Những chiếc gối tựa hình mỏ neo và có màu đen trắng chính là điểm hút mắt trong các món nội thất trong phòng khách này. Chậu xây dương xỉ không quá cao, khi được trồng trong nhà thì phát triển với tốc độ vừa phải sẽ không khiến chủ nhà phải quá bận tâm chăm sóc.

Căn hộ ấn tượng với thiết kế độc và lạ

Một thiết kế căn hộ của Mark Yong đã đem đến một không gian nghệ thuật độc và lạ cho căn hộ nhỏ. Thể theo nhu cầu của chủ nhà muốn có gì đó mới lạ, phong cách trong ngôi nhà của mình. 

Nhà thiết kế Mark Mong đã quyết định nhận công trình này khi biết chủ nhân ngôi nhà muốn nhà phải độc và khác biệt. Cặp vợ chồng thích sự kết hợp giữa phong cách công nghiệp và tối giản của thiền. Căn hộ có hình dạng kim cương nên giúp cho nhà thiết kế có nhiều không gian để sáng tạo hơn. 

Bức tranh màu sắc Eternity (Bất diệt) của họa sĩ người Israel, Eyal Radwinowitz, là điểm nhấn nhất của phòng khách.

WC dành cho khách được thiết kế giống như một thùng container sơn đỏ là một trong những điều bất ngờ mà nhà thiết kế dành cho chủ nhà.

Không gian bếp mang chất công nghiệp với màu sơn xanh đậm, những chiếc đèn thủy tinh treo thả.

Bức chân dung của họa sĩ Philippe Pasqua thu hút điểm nhìn ở khu vực bàn ăn. Chất liệu kim loại và gỗ tạo sự cân bằng trong nội thất.

Phòng ngủ thiết kế đơn giản, chỉn chu với tông màu trung tính. Đèn đầu giường được gắn trên tường, tạo nét lạ so với kiểu đặt đèn thông thường.

Chủ nhà bày những chú gấu Bearbrick của mình ở phòng khách và các ngăn tủ trong phòng.

Phòng tắm với lời nhắc nhở ngộ nghĩnh “Wash behind your ears” (Nhớ rửa phía sau tai bạn – Đừng quên để ý những điều bạn không nhìn thấy).

Hệ thống tủ tường trong phòng ngủ lớn được làm bằng chất liệu gỗ đồng điệu với sàn nhà.

Tiểu cảnh cầu thang- một không gian hiện đại

Tiểu cảnh cầu thang có thể sẽ ít được chú ý và chăm chút, nhưng đó lại chính alf nơi có thể dẽ dàng tạo điểm nhấn cho ngôi nhà, nơi dễ dàng trang trí sắp đặt hơn những nơi khách trong nhà. Và hơn thế nữa, nơi đó cũng mang lại ý nghĩa phong thủy, hút tài lộc, phúc cho ngôi nhà.

Đôi khi vì mang muốn hợp phong thủy, gia chủ có thể chỉ chọn tiểu cảnh cầu thang đơn giản, với những chiếc bình, lọ còn khoảng trống khác có thể điểm xuyết một vài cây thân cỏ nhỏ. Lắp đặt thêm hiêu ứng đèn sáng, như vậy đã đủ tạo nên vẻ đẹp tiềm ẩn của tiểu cảnh rồi.

Vì chỉ đơn giản là bình với lọ, vì vậy sẽ thiết kế ra được rất nhiều tiểu cảnh cầu thang với hình thức mới lạ. Trong cách bài trí này, có thể thấy, bình, lọ được đặt trong các ngăn, những chiếc bình được đặt lên phía trên sẽ có thể cắm tượng trưng vài nhành cây xanh để trông không quá đơn điệu. Đây vừa là trang trí nội thất, vừa có thể tạo thâm màu xanh tươi mát, thoải mái cho ngôi nhà.

Có thể thấy, tại khu vực Hồ Tây, đa số các nhà đều thiết kế tiểu cảnh cầu thang đi kèm với tiểu cảnh khô, cùng các loại bình, lọ với kiểu dáng khác nhau.

Với mẫu này, tiểu cảnh được đặt ngay dưới giếng trời, cùng với cầu thang cũng được xây tại đó, sự kết hợp mới lạ và cũng rất hoàn hảo.

Dự án bất động sản 500 triệu USD có biển nhân tạo tại Việt Nam

Ba "ông lớn" Bất động sản tại TP.HCM là Công ty Cổ phần Phát triển Phát Đạt, An Gia Investment và Quỹ đầu tư Crees Group vừa trình làng dự án căn hộ River City nằm ngay trên mặt tiền của sông Sài Gòn. 

Dự án này có tổng vốn đầu tư lên tới 500 triệu USD, không chỉ độc đao về kiến trúc mà còn có nhiều tiện ích lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Năm: biển đảo nhân tạo, quảng trường nước và ánh sáng, đường hoa đi bộ trên không, hồ bơi thác nước 2 tầng. 

Dự án do DWP Hong Kong thuộc tập đoàn DW, đơn vị chuyên thiết kế kiến trúc đẳng cấp thế giới thiết kế. 

Ông Desmond Spencer Harty, Giám đốc điều hành DWP, cho biết: “Với mong muốn mang đến cho khách hàng một không gian sống khác biệt, đồng thời biến River City thành một biểu tượng kiến trúc độc đáo không chỉ tại Nam Sài Gòn mà còn của toàn TP.HCM nên chủ đầu tư đã quyết định đầu tư vào các tiện ích, đặc biệt là biển đảo nhân tạo để biến nơi đây không chỉ là nơi ở mà còn trở thành điểm tham quan hấp dẫn như công trình Marina Bay Sands ở Singapore”.

Được biết, công trình này có diện tích hơn 1ha tái hiện một bãi biển thực sự với bãi cát trải dài, sóng vỗ rì rào, mặt nước xanh ngắt và ốc đảo Resort được bao bọc bởi các vườn cây nhiệt đới. Biển đảo nhân tạo được bố trí đầy đủ các khu cảnh quan từ cầu bộ hành ngắm cảnh, sân tắm nắng, các khu chòi ven biển cho đến các không gian tiện ích cho trẻ em và người lớn vui chơi, nghỉ dưỡng. Với thiết kế độc đáo như vậy nên River City đã đoạt giải thưởng phối cảnh đô thị châu Á do tổ chức Cityspace Asia Singapore trao tặng.

Khu công nghiệp Quế Võ 3 đã được mua lại từ Dabaco Group

Theo quy hoạch, dự án Khu công nghiệp Quế Võ 3 tại Bắc Ninh có quy mô 598 ha với 530 ha diện tích khu công nghiệp và 68 ha khu đô thị dịch vụ sẽ được một công ty của bà Nguyễn Thị Nguyệt Hường mua lại từ Dabaco Group. 

Cuối năm 2015, Dabaco Group (DBC) đã tiến hành thành lập Công ty TNHH Đầu tư phát triển khu công nghiệp EIP, chuyển mọi tài sản liên quan đến dự án Khu công nghiệp Quế Võ 3 tại huyện Quế Võ, Bắc Ninh sang cho công ty. này. Công ty EIP với vốn điều lệ 628 tỷ đồng, do Dabaco sở hữu 10% vốn. 

Dự án Quế Võ 3 nằm gần các KCN Quế Võ 1 do Kinh Bắc City làm chủ đầu tư và Quế Võ 2 thuộc Tổng Công ty Idico.

Sau nhiều lần “úp mở” về việc tìm đối tác để bán đi dự án này, đầu tháng 2/2016, Hội đồng quản trị Dabaco đã quyết định chuyển nhượng toàn bộ vốn góp tại dự án này.

Tại đại hội đồng cổ đông thường niên diễn ra vào ngày 27/3, chủ tịch Dabaco, ông Nguyễn Như So cho biết công ty đã tìm được đối tác chuyển nhượng nhưng sẽ lựa chọn thời điểm thích hợp để ghi nhận vào kết quả kinh doanh.

Theo thông tin mà CafeF có được, việc “sang tên đổi chủ” đối với EIP đã hoàn tất vào ngày 13/4/2016. Chủ sở hữu mới của EIP là CTCP Đầu tư Phát triển VID Thanh Hóa.

VID Thanh Hóa cùng với CTCP Kiến Trúc Phục Hưng là chủ đầu tư hạ tầng của Khu A (diện tích 308ha) – Khu công nghiệp Bỉm Sơn, tỉnh Thanh Hóa.

Theo tìm hiểu CafeF, VID Thanh Hóa là đơn vị thành viên của VID Group – nay là TNG Holdings – một trong những doanh nghiệp phát triển khu công nghiệp hàng đầu tại miền Bắc do bà Nguyễn Thị Nguyệt Hường làm chủ. Bà Nguyệt Hường từng được ví von là “bà đỡ của các khu công nghiệp”.

Hệ thống các khu công nghiệp của VID Group có thể kể đến như KCN Quang Minh, Hà Nội – Đài Tư, Đồng Văn 2, Nam Sách… Mặc dù sở hữu nhiều khu công nghiệp lớn tại các địa phương quanh Hà Nội nhưng VID Group chưa có khu công nghiệp nào tại Bắc Ninh.

CTCP Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Nam Quang – chủ đầu tư của KCN Nam Sách – là cổ đông sáng lập nắm giữ 48% cổ phần của VID Thanh Hóa.

Tập trung vào lĩnh vực nông nghiệp

Sau khi thoái vốn khỏi dự án KCN Quế Võ 3, hiện Dabaco chỉ còn 1 dự án bất động sản đang triển khai là Khu đô thị Đền Đô tại Từ Sơn, Bắc Ninh. Công ty sẽ tập trung nguồn lực phát triển chuỗi giá trị 3F (Feed-Farm-Food) của ngành nông nghiệp.

Dabaco dự kiến đạt tổng doanh thu gần 8.500 tỷ đồng trong năm nay (bao gồm cả doanh thu nội bộ). Lợi nhuận trước thuế và sau thuế lần lượt 346 tỷ và 291 tỷ đồng. Công ty cũng vừa công bố kết quả sơ bộ quý 1 với mức lãi ròng khoảng 63 tỷ đồng.

Bất động sản xanh: lối thoát cho bất động sản tại Việt Nam

Nền kinh tế Việt Nam dang dần phát triển và phục hồi, thu nhập của người dân cũng cao hơn, tầng lớp trung lưu cũng xuất hiện ngày càng nhiều. Cùng với đó, nhu cầu sống cũng cao hơn, phong phú, đa dạng hơn. Tiêu chuẩn cuộc sống cao hơn, nhu cầu về nhà ở cũng là một vấn đề nan giải. 

Theo Kiến trúc sư Trần Ngọc Chính, Chủ tịch Hội Quy hoạch và Phát triển đô thị Việt Nam, Việt Nam là quốc gia có tỷ lệ đô thị hóa nhanh nhất Đông nam Á (theo đánh giá của WB). Do vậy chúng ta đã đề ra Chiến lược phát triển nhà ở đến năm 2020 tầm nhìn đến năm 2030, theo hướng chỉ tiêu năm 2015: 20m2/ người; Dự kiến năm 2020: 30m2/ người.

Cũng trong giai đoạn này, nhà chung cư ở Hà Nội và TP.HCM đạt 80%. Nhà ở xã hội cho sinh viên chiếm 80%; cho công nhân các khu công nghiệp 70%.

Những năm trước đây, do kinh tế còn khó khăn, thu nhập tháp nên nhu cầu chỗ ở là chủ yếu. Những năm gần đây, tình hình kinh tế được cải thiện, yêu cầu về chỗ ở đối với khoảng cách đến khu trung tâm, gần các tiện ích công cộng như trườn học, bệnh viện, thương mại, dịch vụ được ưu tiên. 

Cũng theo vị chuyên gia này, bên cạnh nhu cầu về ở, các khu đô thị, dự án BĐS cần phải đáp ứng nhu cầu hưởng thụ của người dân như có : Khu mua sắm, khu vui chơi giải trí, trường học, bệnh viện, công viên vui chơi giải trí, khoảng cách đến ga tầu, bến ô tô gần và thuận tiện.

Tỷ lệ nhà ở chung cư hiện nay tập trung chủ yếu ở TP. HHCM và TP. Hà Nội. Ở Hà Nội, hhu cầu xã hội rất lớn, rất đa dạng, phong phú. Tập trung ở 4 Quận nội thành và khu vực Mỹ Đình (Quận Nam và Bắc từ Liêm).

Quý I năm 2016 tại Hà Nội đã có 10.000 căn hộ mở bán tăng 13% so với quý 4 năm 2015. Trong đó: Phân khúc bình dân chiếm 45%; Phân khúc trung cấp là : 50% (Quận Thanh Xuân và Nam Từ Liêm là lớn nhất)

Trong quý IV năm 2015 thị trường bất động sản Hà Nội đã có nguồn cung nhà ở lớn từ các dự án Gold Markcity (Bắc Từ Liêm); Sunsquare (Nam Từ Liêm); Tràng An - Complex (Quận Cầu Giấy); FLC- Twintower (Cầu giấy); golf sink (Q. Hà Đông); MK với Imperia Garden quận Thanh Xuân (Q. Thanh Xuân).

Được xem l à thị trường BĐS tiềm năng và thu hút đầu tư mạnh nhất Đông Nam Á. Trong đó Quận 1 và Quận 3 của TP.HCM là vị trí vàng để đầu tư, kinh doanh BĐS. Do quỹ đất rất hiếm nên TP. HCM được các nhà đầu tư địa ốc đi theo xu hướng xây dựng chung cư đủ mọi phân khúc. Hiện nay khu vực Quận 2 (Thủ Thiêm) đang là nơi đầu tư quan trọng vì trong tương lai nơi đây sẽ trở thành một trung tâm hành chính - kinh tế mới của thành phố; Quận 9, Quận 7 cũng đang rất phát triển do nối kết với sân bay LongThành qua đường cao tốc Sài Gòn- Long Thành - Giầu Giây.

Phân tích về các xu hướng phát triển hiện nay, KTS. Chính nhận định rằng đô thị ở các nước phát triển như Nhật Bản, Hàn Quốc đã có những tiến bộ nhanh cùng với tiến bộ của khoa học công nghệ; Đô thị theo hướng thông minh, đô thị xanh, và phát triển bền vững, ứng phó với biến đổi khí hậu đang là bước đi ưu tiên của các nước.

Trong đó, hướng nhà ở tiếp cận thân thiện với môi trường, cảnh quan đẹp, tiêu chuẩn cây xanh mặt nước cao; Có công trình dịch vụ trong khu ở như thương mại -ngân hàng- dịch vụ chăm sóc sức khỏe - không giangiao tiếp (sân chơi, vườn hoa) - bể bơi; Kiến trúc đẹp, hiện đại, thông tin - truyền thông công nghệ tiên tiến, kết nối tiện ích (đô thị thông minh), đẳng cấp; Kiến trúc tiết kiệm năng lượng, thân thiên môi trường; Quản lý đô thị, quản trị khu ở chuyên nghiệp - văn minh - hiện đại.

Tại TP.HCM và Hà Nội đã có nhiều dự án theo xu hướng của thời đại và tiếp tục bổ sung hoàn thiện trong tương lai, ví dụ: Time City, Ecopark, An Khánh, Gate Way, Phú Mỹ Hưng, các dự án của Keppeland...

Để thị trường BĐS có thể đi theo “Tiêu chuẩn sống mới”, theo KTS. Chính, các cơ quan quản lý Nhà nước cần sớm nghiên cứu bổ sung hòan thiện khung pháp lý về đất đai, nhà ở, các cơ chế có liên quan đến đầu tư BĐS, tạo cơ sở thông thoáng cho doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Đối với các chủ đầu tư BĐS: Chủ động trong các hoạt động đầu tư; Tiếp cận công nghệ xây dựng mới hiện đại, tiếp kiệm năng lượng; Sản phẩm có tính cạnh tranh cao, phù hợp với nhu cầu đa dạng về hưởng thụ của người dân theo xu hướng mới; Nghiên cứu thị trường, giá sản phẩm phù hợp với nền kinh tế và sức mua của xã hội.

Quan trọng hơn hết, với người mua nhà cũng cần tìm hiểu các dự án phù hợp với yêu cầu cũng như các thông tin quan trọng liên quan tới dự án. Việc mua nhà cho người mua lần đầu hoặc mua nhà khi có nhu cầu đều cần nghiên cứu kỹ lưỡng, có kiến thức, hiểu biết để mua nhà. Hướng tới cộng đồng thân thiện, có trách nhiệm với cư dân và tôn trọng quy chế nơi ở nhằm xây dựng khu đô thị văn minh, hiện đại. 

Bùng nổ căn hộ cao cấp tại Sài Gòn

Theo Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trưởng Bất động sản (Bộ xây dựng), ông Nguyễn Trọng Ninh cho biết nhu cầu nhà ở, chung cư cao cấp của người dân, người nước ngoài và Việt kiều rất lớn. Chính vì vậy, các căn hộ chung cư cao cấp tại Sài Gòn đang trở thành "cơn sốt".

Tại một lễ công bố một dự án cao cấp sáng nay (25/4), ông Nguyễn Trọng Ninh, Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường BĐS (Bộ Xây dựng), cho biết nhu cầu về nhà ở cao cấp của người dân, người nước ngoài và Việt kiều còn rất lớn. Điển hình trong năm 2015, tại Hà Nội có khoảng 19.350 giao dịch thành công, tăng khoảng 1,7 lần so với năm 2014. Con số này tại TP.HCM là 18.700 giao dịch, tăng 1,8 lần, phần lớn là BĐS cao cấp.

Nhìn vào các báo cáo về giao dịch trên thị trường BĐS khu vực phía Nam trong quý 1/2016 vừa được các công ty nghiên cứu thị trường công bố, nhà đầu tư địa ốc vẫn "chuộng" phân khúc nhà ở cao cấp với hàng loạt dự án được giới thiệu ra thị trường.

Theo CBRE, xét về cơ cấu căn hộ bán, phân khúc cao cấp chiếm tỷ trọng cao nhất (41%), theo sát sau là phân khúc trung cấp (39%).Bộ phận Nghiên cứu CBRE ước tính sẽ có hơn 18.200 căn hộ hạng sang và cao cấp được chào bán trong năm 2016, và khoảng 41.000 căn ở những năm kế tiếp. Trong khi đó, nguồn cung nhà ở hợp túi tiền (600 triệu - 1,2 tỷ đồng) lại đang khan hiếm so với nhu cầu thực.

Hầu hết các công ty tư vấn nghiên cứu thị trường đều nhận thấy, nguồn cung căn hộ cao cấp tại Tp.HCM đang gia tăng nhanh chóng. Báo cáo từ Công ty Nghiên cứu thị trường Savills cho thấy, bắt đầu từ quý 4/2015, nguồn cầu của những sản phẩm cao cấp tăng cao ở những khu vực phát triển; lượng giao dịch của những căn hộ có tổng thanh toán hơn 300.000USD chiếm 28% tổng lượng giao dịch.

Tuy có sự chênh lệch giữa số liệu của các báo cáo nhưng nhìn chung nguồn cung căn hộ cao cấp đang tăng dần và chiếm tỉ trọng cao trong toàn bộ thị trường. Trong nhiều tháng tới, thị trường này sẽ còn tiếp nhận nhiều dự án hạng sang và cao cấp mới.

Theo khảo sát của chúng tôi, chỉ tính từ đầu tháng 3 đến nay, nhiều dự án đã chính thức được tung ra thị trường, như Đất Xanh mở bán Dự án Opal Riverside tại quận Thủ Đức; Hưng Lộc Phát cũng vừa cho ra mắt dự án cao cấp The Golden Star tại quận 7; dự kiến cuối tháng này An Gia Investment công bố chính thức dự án River City với hơn 8.000 căn hộ cao cấp; đầu tháng 5/2016, Hưng Thịnh Land cũng tung ra dự án căn hộ Saigon Mia tại huyện Bình Chánh...

Theo ông Nguyễn Trọng Ninh, hiện nay thị trường BĐS đang bước vào giai đoạn phát triển mạnh sau một thời gian dài đóng băng. Số lượng căn hộ tung ra nhiều hơn với các dự án có số căn hộ khá lớn.

Theo T.S Nguyễn Trí Hiếu, các doanh nghiệp địa ốc đẩy mạnh dòng sản phẩm cao cấp là bởi họ kỳ vọng vào tiến trình hội nhập TPP và các hiệp định thương mại của Việt Nam. Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng kỳ vọng vào việc người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam theo các quy định mở của Luật Nhà ở.

Tuy nhiên, theo T.S Hiếu khi chúng ta mở rộng hơn nữa các quy định về cho người nước ngoài được vay tiền ngân hàng mua nhà, được thế chấp nhà hình thành trong tương lai... thì số lượng người nước ngoài mua nhà mới tăng lên đáng kể,

Nên thiết kế hình gì cho hồ bơi trong nhà?

Trong phong thủy học, hồ bơi trong nhà có hình tròn, ô van, bầu dục, uốn lượn sẽ là những hình dáng tốt nhất, vì nó có các đường mềm mại như ôm trọn lấy ngôi nhà. Bạn cũng có thể lựa chọn hình bát giác cho thêm phần phá cách nhé. 

Để chủ nhà có thể gặp được may mắn, hồ bơi trong nhà đòi hỏi phải đúng kích cỡ, hình dáng và vị trí. Theo phong thủ, hình dạng và kích thước của một sô hồ sẽ có thể gây rắc rối như mũi tên độc, làm hại đến nguồn năng lượng trực tiếp của căn nhà. 

Những quy tắc xây hồ bơi hợp phong thủy mang may mắn đến cho gia đình bạn.

Hồ bơi tránh xây hình vuông hay chữ nhật

Phong thủy học cho rằng, hình dạng tốt của hồ bơi là hình tròn, oval, bầu dục, uốn lượn vì nó có các cạnh tròn mềm mại như thể đang ôm lấy ngôi nhà. Một sự lựa chọn thích hợp khác là xây hồ hình bát giác.

Với những hồ bơi có dạng hình vuông và hình chữ nhật điều không tốt vì những kiểu hồ này có các cạnh thẳng chĩa góc nhọn hướng về ngôi nhà, chúng có thể phóng các “mũi tên độc” của khí làm phương hại đến những người sống trong nhà.

Hồ bơi không được đặt quá gần nhà

Một khối lượng nuớc lớn sẽ sinh ra năng lượng mạnh mẽ cho nên phải hết sức chú ý đến tác động của hồ bơi đối với khu vực nhà ở. Các khu vực có nguồn nước tĩnh là âm và theo lý thuyết chúng sẽ tích tụ khí để cân bằng năng lượng dương của ngôi nhà.

Tuy nhiên, hồ bơi nếu thiết kế quá gần và sát với ngôi nhà thì nguồn năng lượng âm tỏa ra từ hồ bơi sẽ lấn át, triệt tiêu nguồn năng lượng dương. Khi các luồng khí âm và dương không cân bằng, sức khỏe của các thành viên trong gia đình sẽ bị ảnh hưởng. Chính vì vậy khi thiết kế hồ bơi bạn cần phải để xa khu vực nhà ở.

Khi thiết kế hồ bơi các chuyên gia phong thủy thường khuyên nên đặt hồ ở hướng Đông và Đông Nam. Đây là 2 hướng thuộc hành Mộc. Năng lượng âm của hồ nước sẽ được đặc tính Mộc ở nơi đây khống chế bớt.

Hồ bơi phải có kích thước tương xứng với ngôi nhà

Hồ bơi là một ví dụ tiêu biểu của biểu tượng thuộc hành Thủy lớn, có thể mang đến rất nhiều vận may về của cải. Tuy nhiên, hồ bơi phải được xây dựng tương xứng với kích thước của ngôi nhà và cảnh trí xung quanh. Nếu một cái hồ quá lớn so với ngôi nhà có thể nói một cách bóng bẩy là sẽ “dìm nước” mọi người ngụ cư trong đó.

Hồ bơi cũng có tác dụng tốt nếu nó có kích thước nhỏ hơn so với kích thước của ngôi nhà. Để tận dụng hết năng lượng tốt của hồ bơi, các chuyên gia phong thủy cũng khuyên nên phải mở một lối thông giữa hồ bơi và nhà như một cửa ra vào hoặc cửa sổ chẳng hạn, để đón chào năng lượng Thủy đầy may mắn này.

Lưu ý đối với hồ bơi thiết kế trong nhà

Khoa học Phong thủy khuyên không nên xây dựng hồ bơi trong nhà và phải hết sức cẩn trọng nếu hồ bơi là một phần trong ngôi nhà của bạn. Hồ bơi đặt dưới tầng hầm được xem là yếu tố gây mất ổn định, và hồ bơi trên sân thượng được cho là "nhấn chìm" những người sống trong nhà và đặt gánh nặng lên họ.

Trong trường hợp ngôi nhà gia chủ đã thiết kế sẵn hồ bơi bên trong, nên phân cách hồ bơi bằng vách ngăn hoặc cửa đóng kín để hóa giải những luồng khí xấu.

Khu công nghiệp cơ khí Chu Lai- Trường Hải được đầu tư hơn 30.000 tỷ

Ngày 24/4 vừa qua, UBND tỉnh Quảng Nam cùng Công ty Cổ phần ô tô Trường Hải đã tổ chức lễ khởi công Khu công nghiệp cơ khí Chu Lai- Trường Hải mở rộng và 2 tuyến đường nối từ Cảng Tam Hiệp đến đường cao tốc và khu công nghiệp. 

Dự án KCN cơ khí ô tô Chu Lai – Trường Hải mở rộng và hai tuyến đường nối từ Cảng Tam Hiệp đến đường cao tốc và Khu Công nghiệp (KCN) có tổng diện tích 210 hecta. Tổng vốn đầu tư cho dự án lên đến 30.372 tỷ đồng. Trong đó Thaco trực tiếp đầu tư 20.372 tỷ đồng, các công ty đối tác khác 10.000 tỷ đồng.

Theo Ông Trần Bá Dương Chủ tịch Hội đồng quản trị Thaco– Nhà đầu tư vào Khu kinh tế mở Chu Lai, kể từ khi đầu tư tại Khu Kinh tế mở Chu Lai từ năm 2003 đến nay, tại đây đã hình thành nên một Khu phức hợp có diện tích đất gần 400 hecta. Bao gồm: 24 nhà máy sản xuất lắp ráp ô tô và sản xuất linh kiện phụ tùng với các dây chuyền thiết bị hiện đại được chuyển giao từ các đối tác Châu Âu, Nhật, Hàn Quốc, Trường Cao đẳng nghề đào tạo trung cấp và kỹ sư thực hành.

Cảng biển và kho bãi, 2 tàu biển trọng tải 10 ngàn tấn, với tổng vốn đầu tư đến thời điểm hiện nay gần 28.000 tỷ đồng và tổng số nhân sự gần 8.000 người là kỹ sư, chuyên gia kỹ thuật, công nhân lành nghề được huấn luyện đào tạo bài bản.

Ông Dương cũng cho biết, Dự án KCN cơ khí ô tô Chu Lai – Trường Hải mở rộng và hai tuyến đường nối từ Cảng Tam Hiệp đến đường cao tốc và Khu Công nghiệp (KCN) là dự án trọng điểm của Công ty, sau Lễ khởi công Khu công nghiệp cơ khí ô tô Chu Lai – Trường Hải mở rộng 210 hecta và 2 tuyến đường nối từ Cảng Tam Hiệp đến đường Cao tốc và Khu công nghiệp dự án sẽ triển khai hết sức cấp bách để xây dựng và đưa vào hoạt động vào năm 2018.

Đồng thời đầu tư mở rộng cảng Chu Lai – Trường Hải, lập tuyến vận tải biển trực tiếp từ Hàn Quốc, Nhật Bản, Trung Quốc về Chu Lai để giảm giá thành vận chuyển, tiết kiệm thời gian, nâng cao năng lực logictis cho miền Trung.

Triển khai đầu tư xây dựng Khu đô thị Tam Hiệp trên diện tích 265 ha với đầy đủ tiện ích xã hội như nhà ở, trường học, siêu thị nhằm thu hút lực lượng nhân sự làm việc tại khu công nghiệp cơ khí ô tô Chu Lai- Trường Hải nói riêng và khu kinh tế mở Chu Lai nói chung.

Điểm mặt 6 chung cư sử dụng nước sinh hoạt bẩn tại Hà Nội

Theo kết quả kiểm tra cho thấy chất lượng nước từ nguồn đến vị trí đồng hồ tổng của các tòa nhà chung cư đạt chuẩn quy định của Bộ Y Tế, nhưng chất lượng đắng sau đồng hồ tổng đến các hộ gia đình lại không đảm bảo quy chuẩn, bị nhiễm "bẩn" mà dân không hề biết. 

Hàng loạt chung cư trên địa bàn Hà Nội nước không đạt chuẩn Trước thông tin các báo nêu về tình trạng nước sinh hoạt ở một số khu chung cư trên địa bàn Hà Nội không đảm bảo tiêu chuẩn, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn, Đức Chung đã chỉ đạo các sở, ngành chức năng liên quan lấy mẫu nước giám định, kiểm tra, giám sát chất lượng nguồn nước sạch, đảm bảo nguồn nước sạch sinh hoạt cho nhân dân.

Qua quá trình kiểm tra, giám sát với sự tham gia của các bên liên quan, Sở Xây dựng Hà Nội (đơn vị chủ trì) đã báo cáo UBND TP về kết quả thực hiện kiểm tra, giám sát chất lượng nước các nhà chung cư CT9-Khu đô thị mới Định Công, quận Hoàng Mai; Sông Hồng Parkview 165 Thái Hà, quận Đống Đa; CT6A, B Khu đô thị Đặng Xá, huyện Gia Lâm; Chung cư Meco Complex, 102 Trường Chinh, quận Đống Đa.

Kết quả cho thấy, nhìn chung chất lượng nước từ nguồn đến vị trí đồng hồ tổng của các tòa nhà chung cư đạt quy chuẩn theo quy định của Bộ Y tế nhưng chất lượng từ sau đồng hồ tổng đến các hộ gia đình không đảm bảo quy chuẩn kỹ thuật-trách nhiệm thuộc về các đơn vị quản lý các khu nhà chung cư trên.

Cụ thể, khi Phòng Kỹ thuật hình sự-CATP chủ trì thu 4 mẫu nước tại các bể ngầm, bể mái tòa nhà Sông Hồng Parkview và 3 mẫu tại chung cư CT6 A,B Khu đô thị Đặng Xá gửi đi thử nghiệm cho thấy chất lượng nước 2 khu chung cư này có nhiều chỉ tiêu vượt giới hạn quy chuẩn: Chung cư Sông Hồng Parkview có 5 chỉ tiêu về hóa và vi sinh không đạt; Chung cư CT6A, B Khu đô thị Đặng Xá không đạt 2 chỉ tiêu về hóa. Ngoài ra, đối với Chung cư Sông Hồng Parkview, khi Thanh tra Sở Y tế lấy mẫu từ nguồn cung cấp vào khu chung cư thì đạt chuẩn, còn các mẫu ở bể ngầm, mái và hộ gia đình đều không đạt chuẩn.

Với 3 mẫu nước tại bể ngầm, bể mái tòa nhà CT9 Khu đô thị mới Định Công thì kết quả kiểm nghiệm tại Viện Sức khỏe nghề nghiệp và môi trường, Bộ Y tế cho thấy không đạt chỉ tiêu về hóa học và vi sinh. Khi Đoàn Thanh tra liên ngành về vệ sinh nước ăn uống, sinh hoạt của Thanh tra Sở Y tế lấy 10 mẫu thì chỉ có 3/10 mẫu đạt đủ 14 chỉ tiêu lý hóa, vi sinh các mẫu không đạt còn lại là tại bể chứa ngầm, mái và một số hộ gia đình.

Tại Chung cư cao cấp Meco Complex, 102 Trường Chinh kết quả phân tích mẫu nước từ vòi vào đạt chuẩn nhưng các mẫu bên trong hệ thống cấp nước tòa nhà không đạt chuẩn. Cty Nước sạch Hà Nội đã đề nghị Ban Quản lý tòa nhà lắp đặt hệ thống chống côn trùng nắp bể chứa tầng, bổ sung các nắp bể chứa tầng mái và thường xuyên, định kỳ thau rửa bể chứa nước đảm bảo chất lượng.

Tòa nhà "chọc trời" Việt Nam Landmark 81 sẽ hoàn thành vào năm 2018

Ngày vừa qua, Tập đoàn Vingroup tiến hành họp công đoàn, ông Phạm Thiếu Hoa- giám đốc phát triển dự án cho biết toàn bộ dự án Việt Nam Landmark 8 sẽ hoàn thành vào cuối năm 2018. 

Ngoài ra, ông Hoa cũng đã cập nhật tình hình triển khai dự án chính của Vingroup trong năm 2015.

Tại Hà Nội, Vingroup phát triển các dự án như: Khu chức năng đô thị thành phố xanh – Vinhomes Gardenia, Khu đô thị Vinhomes Riverside 2 – Quận Long Biên và Tổ hợp Metropolis.

Hiện tại, dự án Vinhomes Gardenia đang triển khai xây dựng phần ngầm cho các khối nhà cao tầng, hệ thống hạ tầng kỹ thuật cho hạng mục còn lại. Quy mô dự án hơn 17,6ha tại Cầu Diễn (Hà Nội), gồm 3 khu nhà cao tầng, 1 trung tâm thương mại, 3 khu trường học nhà trẻ.

Dự án Vihomes Riverside 2 hiện đã được TP Hà Nội chấp thuận giao nghiên cứu quy hoạch chi tiết, lập dự án và thực hiện đầu tư để thanh toán cho dự án BT đường từ Vành đai 2 đến Ngã Tư Sở. Dự án đã được duyệt điều chỉnh quy hoạch 1/500 và đang giải phóng mặt bằng.

Tổ hợp Metropolis quy mô gần 24.000m2 trên đường Phạm Hùng (dự án StarCity Centre cũ) có tổng mức đầu tư 4.782 tỷ đồng hiện đang làm thủ tục điều chỉnh quy hoạch.

Tại TPHCM có dự án Vinhomes Central Park tại số 720A Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh đang vượt tiến độ dự kiến.

Ông Hoa cũng tiết lộ, toàn bộ dự án Vinhomes Central Park sẽ hoàn thành trước cuối năm 2017. Riêng tòa nhà cao nhất Việt Nam The Landmark 81 tầng sẽ được hoàn thành vào quý 4 năm 2018.

Ngoài ra, dự án này cũng đã hoàn thành 1 trường học và đang tiếp tục xây dựng công trình còn lại. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật, công viên cây xanh đã được hoàn thành khoảng 40% khối lượng công việc.

Ngoài ra còn có dự án Vinhomes Hải phòng tại phường Thượng Lý, quận Hồng Bàng, TP Hải Phòng với quy mô 78.5 ha, tổng mức đầu tư 4,900 tỷ đồng. Dự án Khu dịch vụ cao cấp Bến Đoan – Vinhomes Dragon Bay tại phường Hồng Gai, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh với quy mô 68.5 ha (trong đó Vingroup đầu tư là khoảng 8.7 ha), tổng mức đầu tư của dự án là 12,000 tỷ đồng.